En sintonía con las proyecciones de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, se anticipa un crecimiento sustancial en el mercado hipotecario español a partir del segundo semestre de 2024. Esta firma de intermediación hipotecaria vislumbra un crecimiento de un dígito, especialmente hacia septiembre, alimentado por un euríbor pronosticado por debajo del 2.3%, según las tendencias previstas en esta tasa interbancaria.
La inflexión en la curva de productos hipotecarios se espera cuando los bancos refuercen su oferta con productos más competitivos. Este cambio, proyectado en un entorno más propicio para la compraventa de viviendas que el observado en 2023, marcado por caídas superiores al 20% en la suscripción de hipotecas.
Uno de los pilares fundamentales de esta previsión es la estabilidad del mercado laboral, reconocido como un factor clave que influye directamente en la evolución del crédito, particularmente en el ámbito inmobiliario.
A pesar de proyecciones modestas en el crecimiento del PIB para España en 2024, se anticipa que la estabilidad en el mercado laboral persistirá, con un crecimiento del empleo cercano al 1%, según instituciones como Funcas.
La estabilización de los precios en el mercado inmobiliario también juega un papel crucial. Esta situación se percibe como un catalizador para la mejora de la demanda de viviendas, ampliando las posibilidades de adquisición a través del crédito hipotecario. Aunque se espera un aumento de precios débil para 2024 y una nueva disminución en las compraventas, el escenario se presenta favorable para la expansión del mercado hipotecario.
Finalmente, la Agencia Negociadora de Productos Bancarios destaca que, en términos de tipología de créditos, las tasas más bajas favorecerán nuevamente las ofertas a tipo fijo, en detrimento de las variables y las mixtas. Este ajuste promete ofrecer a los compradores opciones más atractivas y estables en un mercado hipotecario en evolución.
Estas perspectivas se basan en el análisis de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios y datos provenientes de fuentes confiables, como Funcas e Idealista.