Remax Casa Élite

Ana Cruz Álvarez

«Sigue siendo un buen momento para comprar vivienda; los tipos de interés han subido, pero no son altos»

«Sigue siendo un buen momento para comprar vivienda; los tipos de interés han subido, pero no son altos» 2560 1920 admin

La subida de los tipos de interés y su influencia en el mercado hipotecario ha disparado las alarmas en parte del sector inmobiliario y en muchos particulares que están preguntándose si vivimos un buen momento para comprar vivienda. La responsable del Departamento Hipotecario y Financiero de REMAX CASA ÉLITE, Ana Cruz Álvarez, apuesta por no dejarse llevar por el alarmismo y sostiene, con un análisis objetivo de las cifras, que «sigue siendo un buen momento para comprar vivienda, porque aunque los tipos de interés han subido no puede hablarse de que sean altos».

En su intervención en una jornada de trabajo que celebró REMAX CASA ÉLITE el pasado viernes en el Centro Municipal Integrado de El Llano, en Gijón, Álvarez argumentó que «en España hemos tenido los tipos muchísimo más altos y se hacían hipotecas y se vendían pisos». En la actualidad, cuando suscribimos un crédito hipotecario se paga «un dos y medio o un tres por ciento, que son tipos bajos y no tienen nada que ver con el 5 o el 10 por ciento que veíamos» no hace tantos años. Lo que considera que se trataba de «una situación muy anormal» es la de tener los tipos en negativo, que fue una medida de política económica adoptaba para salir de una coyuntura de crisis y que «ahora mismo se está normalizando», explica.

Los tipos de interés suben, recuerda la responsable de nuestro Departamento Hipotecario y Financiero, «porque la inflación se ha puesto muy alta». Y en estos momentos «ha dejado de subir y hay previsiones del Banco de España de que para el año que viene la inflación bajará. Y en cuanto la inflación se empiece a controlar los tipos de interés dejarán de subir». Por ello, su pronóstico es que «quizá el euríbor suba un poco más, pero no mucho». Recuerda que en estos últimos años, en las ofertas a tipo variable se incluía el pronóstico de lo que se llamaba «la peor opción», para la que se fijaba un tipo de interés del 5%. «Ahora no llegamos a ese nivel; quizá podamos llegar, pero es difícil», afirma.

Con respecto a las hipotecas a tipo fijo, Ana Cruz Álvarez comentó que «han subido y están ahora en torno al tres o tres y medio por ciento, pero a día de hoy todavía hay ofertas muy interesantes. Los bancos están lanzando cada uno sus ofertas y vemos algunas en tipos muy bajos, incluso del 1,5%, cierto que para clientes cuya situación laboral y de ingresos les ofrece mucha confianza».

La responsable de REMAX CASA ÉLITE considera aún muy recomendable suscribir hipotecas a tipo variable, «con las que se va a pagar el precio de mercado: lo que hay, ni más, ni menos». Y recuerda que disponemos en el mercado de «muy buenas ofertas a tipo variable, con diferenciales (lo que se suma al euríbor) inferiores al 1».

Charla de Piero Capponi para REMAX CASA ÉLITE

Charla de Piero Capponi para REMAX CASA ÉLITE 2560 1915 admin

La jornada de trabajo ha sido hoy muy especial para los agentes de REMAX CASA ÉLITE. Las visitas a inmuebles, reuniones con clientes y recopilación de documentación se aparcaron en la mañana de este viernes porque todo el equipo de nuestra agencia tenía otro plan mucho más especial: una charla formativa impartida por Piero Capponi, el coach inmobiliario más renombrado de nuestro país.

La actividad se enmarcaba dentro del programa de formación continua que REMAX CASA ÉLITE ofrece a sus gestores inmobiliarios y en ella se demostró que incluso los profesionales con más experiencia y más cursos y títulos en su currículum tienen la posibilidad de aprender algo nuevo de la profesión cuando se explica desde el saber hacer, el lenguaje didáctico y la simpatía que caracterizan a Piero Capponi.

Muchos de los aspectos del trabajo de un agente inmobiliario se omiten en las charlas de formación porque se consideran obvios. Pero el coach italiano afincado en Madrid tiene un lema: «Lo obvio ha muerto». Así que incidió en aspectos básicos como la importancia de llevar una agenda o de conseguir una relación de confianza personal con los clientes, junto a nociones más avanzadas como un análisis del mercado inmobiliario sobre el que Capponi afirma que ha entrado en un nuevo ciclo derivado de la coyuntura económica actual y en el que los vendedores necesitarán mucho más la ayuda de un profesional inmobiliario.

Una jornada, en suma, que ha combinado la amenidad de una distendida reunión de compañeros con una interesante formación y puesta al día de conocimientos que redundará en beneficio de los clientes de REMAX CASA ÉLITE, que saben que cuentan para ayudarlos en sus operaciones inmobiliarias con los agentes mejor preparados del sector en Asturias.

El residencial en alquiler supera los 1.500 millones de euros de inversión en España en la primera mitad de 2022

El residencial en alquiler supera los 1.500 millones de euros de inversión en España en la primera mitad de 2022 2560 1915 admin

La inversión en residencial en alquiler en España ha superado los 1.500 millones de euros a cierre del primer semestre del año y la previsión es que en 2022 alcance cifras superiores a las registradas desde 2019, que han cerrado de media en torno a 2.100 millones de euros al año, según la consultora inmobiliaria Savills.

En un comunicado de prensa hecho público tras su participación en el evento ‘Living Trends’, la consultora apunta a que la tendencia al alza del mercado en alquiler continuará siendo impulsada por la previsión de fuerte incremento de los hogares en las ciudades principales, especialmente en Madrid y Barcelona, y por factores estructurales derivados de la situación económica-laboral.

Según Savills, la evolución del residencial en alquiler profesionalizado sigue captando el interés de la inversión institucional, que confía en la resiliencia del mercado de la vivienda y que apuesta por proyectos de escala, en los que el diseño de las viviendas y sus zonas comunes, así como el nivel de servicios y ‘amenities’ determinan «el éxito de la inversión».

Además, desde la consultora han advertido que la demanda estructural a medio y largo plazo según las previsiones de evolución del número de hogares y el crecimiento del alquiler frente a la compra, requiere más de dos millones de viviendas nuevas destinadas a alquiler en el mercado.

El 20% de la inversión inmobiliaria es para el alquiler

La inversión en residencial en alquiler capta, desde 2019, el 20% de la inversión total en inmobiliario, porcentaje que apenas alcanzaba el 5% antes de 2018, mientras que el foco inversor se centra en el desarrollo de vivienda asequible en zonas periféricas, bien comunicadas y consolidadas en cuanto a servicios y dotaciones públicas.

Durante el evento, los ponentes han coincidido en la necesidad de «crear producto destinado al alquiler en lugar de destinar al alquiler producto inicialmente diseñado para la venta» y los expertos han señalado que los nuevos modelos de ‘living’ se entienden cada vez mejor desde el sector financiero, incluido el ‘coliving’, que está registrando un «excelente comportamiento».

El mercado de la compraventa vive su mejor año desde 2007

En cuanto al mercado de compraventa, Savills ha señalado el «excelente comportamiento» en el primer cuatrimestre de 2022, con crecimientos «sostenidos y consistentes» por encima de las previsiones, donde la evolución de las ventas representan el mejor año desde 2007 en España, mientras que en el acumulado del primer cuatrimestre las ventas han crecido un 23% respecto a 2021.

Sin embargo, el porcentaje de ventas en obra nueva respecto a las ventas totales se mantiene en niveles mínimos desde 2014, un 10-12%, dado que no se ha generado suelo finalista suficiente en aquellos mercados con demanda más activa.

Desde Savills han afirmado que la escasa oferta ha generado incrementos en los precios de la obra nueva que han alcanzado «máximos históricos» en determinados mercados, mientras que en segunda mano se mantienen estables. La previsión de la consultora es que los precios de obra nueva continúen creciendo por la subida del precio del suelo y de los materiales, por lo que estima un incremento del 7,5% en 2022.

El precio medio del alquiler baja en Asturias un 8,44% con respecto al año pasado, según Pisos.com

El precio medio del alquiler baja en Asturias un 8,44% con respecto al año pasado, según Pisos.com 992 764 admin

La renta se situó en mayo a 6,18 euros por metro cuadrado en el Principado y a 10,23 euros en el conjunto de España

 

La vivienda en alquiler en Asturias en mayo de 2022 ha tenido un precio medio de 6,18 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por el portal inmobiliario Pisos.com. Eso supone, en términos de variación interanual, una bajada en el precio del 8,44%, en contra de la tendencia del conjunto de España, donde se ha producido en el mismo periodo un incremento del 5,46 por ciento. En cambio, en comparación con el mes anterior, en el Principado no sólo ha subido el precio medio sino que lo hace por encima de la media nacional: un 2,15% frente al 0,59% del conjunto del país con respecto a abril.

Con estos datos, el informe de Pisos.com sitúa a Asturias como la segunda comunidad autónoma con mayor bajada de precios en un año, superada únicamente por el 9,18% de descenso registrado por Cantabria, mientras que en el caso de la variación mensual es la quinta con mayor alza, por debajo de Comunidad Valenciana (2,86%), Madrid (2,80%), Baleares (2,56%) y La Rioja (2,28%).

Por lo que se refiere al conjunto de España, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda en alquiler se ha situado en mayo en 10,23 euros, lo que lleva al portal inmobiliario autor del informe a concluir que “los precios del alquiler siguen tensionados al alza”. Según Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com, “el progresivo encarecimiento de la vivienda en venta, la reducida oferta de producto residencial de obra nueva y el agotamiento del ahorro acumulado durante la etapa más restrictiva de la pandemia generan un efecto de contagio en las mensualidades de arrendamiento”. El experto explica que “tanto aquellos cuya situación financiera no les permite por ahora ser propietarios como los que no encuentran lo que buscan en el mercado actual optan por ser inquilinos, lo que hace subir las rentas”.

El portavoz del portal inmobiliario indica que “la prórroga de la limitación de las subidas al 2% para evitar que los contratos de alquiler en vigor se actualicen conforme al IPC está conteniendo una subida que podría ser incluso mayor”. Font revela que “hacer que el alquiler camine de forma paralela a la inflación, teniendo en cuenta la escasa e incluso nula revalorización de los salarios, sería un golpe muy duro para las familias. Sin embargo, trasladar a los caseros la responsabilidad tampoco es la solución más efectiva”. Para el directivo, “la clave está en resolver el auténtico problema estructural que arrastra el arrendamiento en España: la falta de oferta”.

REMAX CASA ÉLITE celebra su cena de confraternización

REMAX CASA ÉLITE celebra su cena de confraternización 2560 1920 admin

 

El ambiente de compañerismo y compromiso que se vive día a día en el trabajo de REMAX CASA ÉLITE tuvo su máxima expresión en la cena de confraternización de la empresa, celebrada, como es habitual, en el restaurante gijonés Casa Fernando, que regenta una de nuestras agentes, Leticia Pérez.

Este encuentro se suele celebrar coincidiendo con las Navidades, pero las restricciones derivadas de la pandemia lo impidieron los dos últimos años. Así que, aunque fuese más de cinco meses después de lo previsto, el equipo más numeroso de agentes del sector inmobiliario en Asturias se dio cita en el popular local de la Plaza del Marqués para compartir mesa y mantel y reconocer la labor desarrollada a lo largo de 2021.

Durante la reunión se hizo entrega de más de una cuarentena de diplomas con los que se distinguen los méritos de los agentes en su trabajo durante el pasado ejercicio. Muchos han sido los galardonados, entre ellos Pilar Quintana, la que más facturación ejecutó en 2021; Ana Colmenero, la que cerró mayor número de transacciones; y Caridad Huerres, la que mayor número de inmuebles en exclusiva incorporó a la cartera de propiedades de la agencia.

Bartolomé Paños, broker de REMAX CASA ÉLITE, expresó durante su intervención su satisfacción por los resultados del año anterior y animó a todos los gestores inmobiliarios de la franquicia a mantener ese trabajo y tratar de mejorarlo en 2022, un año marcado por las incertidumbres de la coyuntura económica general pero en el que el mercado inmobiliario se está mostrando fuerte dada su condición de valor refugio.

En Asturias se vendieron 1.068 viviendas en marzo, con una subida interanual del 31,2%

En Asturias se vendieron 1.068 viviendas en marzo, con una subida interanual del 31,2% 1600 1196 admin

El incremento de las ventas en el Principado supera en más de cinco puntos la media nacional

 

El pasado mes de marzo se han registrado en Asturias un total de 1.068 operaciones de compraventa de vivienda, superando ampliamente las del mes anterior (877) y alcanzando un incremento interanual del 31,2%, según los datos que ha hecho públicos el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el tercer mes del año se ha roto la tendencia del Principado a crecer por debajo de lo que lo hacía el conjunto del Estado, ya que la subida media interanual en España se ha situado más de cinco puntos por debajo, en el 25,6%.

En lo que se refiere a la ratio de número de compraventas inscritas en los Registros de la Propiedad por cada 100.000 habitantes, sin embargo, seguimos por debajo de la media nacional: 129 en Asturias por las 158 del conjunto del país.

La segunda mano sigue imponiéndose con mucha diferencia sobre la obra nueva, ya que en el mes de referencia se vendieron en nuestra región 845 viviendas usadas, frente a 223 nuevas. Y si analizamos el régimen de protección, vemos que 901 han sido viviendas libres y las restantes 167, protegidas.

Las transmisiones de la propiedad de inmuebles en Asturias alcanzó en marzo las 5.458 operaciones, lo que supone una subida anual del 18,9%. De esa cifra total, 1.620 han sido fincas rústicas y el resto, urbanas, divididas a su vez en viviendas (2.041), solares (124) y otras urbanas (1.673).

Del análisis pormenorizado de las transmisiones de cada tipo de inmueble se puede apreciar que en el Principado la compraventa es el motivo más frecuente del cambio de titularidad en las viviendas, con las citadas 1.068 del total de 2.041. Se añaden 571 herencias, 22 donaciones, 2 permutas y 378 en el apartado de «otros», con el que el INE engloba, entre otras operaciones, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

En cambio, con las fincas rústicas el mayor motivo de transmisión ha sido la herencia (582 sobre un total de 1.620); también las del apartado de «otros», con 561, han superado en número a las compraventas, que se quedaron en 428. Se registraron además 42 donaciones y 7 permutas.

Datos nacionales

Por lo que respecta al conjunto de España, las estadísticas del INE reflejan que el número de fincas transmitidas inscritas en los Registros de la Propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de marzo ha sido de 227.773, lo que supone un 13,1% más que en el mismo mes de 2021. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones alcanzó las 120.462, con un aumento anual del 20,9%.

El 86,4% de las compraventas registradas en marzo corresponde a fincas urbanas y el 13,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,9% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas sube un 9,5% en marzo en tasa anual y el de fincas urbanas un 22,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 25,6%.

En el mes de marzo el número total de fincas transmitidas inscritas en los Registros de la Propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (966), Castilla y León (954) y Aragón (867). Baleares (35,1%), Andalucía (27,3%) y Comunidad Valenciana (25,4%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, Cantabria (-11,0%), Navarra (-8,3%) y La Rioja (-8,2%) presentan las tasas anuales más bajas. Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (213), Baleares (197) y Andalucía (182).

Bartolomé Paños, broker de REMAX CASA ÉLITE

El interés en invertir en el mercado inmobiliario se dispara un 400% en medio año

El interés en invertir en el mercado inmobiliario se dispara un 400% en medio año 1600 1196 admin

Bartolomé Paños: «el pequeño inversor, que busca rentabilidad y seguridad, está refugiándose en la compra de vivienda, que es un mercado con muchas menos fluctuaciones»

 

El mercado inmobiliario se ha convertido en los últimos seis meses en centro de atención preferente de los inversores, ante las incertidumbres que la coyuntura económica y geopolítica están sembrando sobre otros sectores como la Bolsa o los productos financieros. Algunas fuentes, como la plataforma de inversión inmobiliaria Inviertis, cifran el crecimiento del interés de la inversión en vivienda en un 400% desde el pasado mes de noviembre. El broker de REMAX CASA ÉLITE, Bartolomé Paños, explica que «es una situación que se está viviendo a nivel general y Asturias no es ninguna excepción. La inflación disparada, las dudas que no acaban de despejarse sobre la recuperación económica tras la pandemia y, muy especialmente, la guerra en Ucrania están convirtiendo la inversión en Bolsa en una auténtica lotería. Y el pequeño inversor, que busca rentabilidad y seguridad, está refugiándose en la compra de vivienda, que es un mercado con muchas menos fluctuaciones».

En la etapa de la burbuja inmobiliaria, la inversión en el sector inmobiliario podía centrarse en comprar, esperar un tiempo y vender, ya que las subidas de precio eran tan elevadas que la rentabilidad superaba a la de muchos fondos y valores. «Hoy los precios están mucho más controlados, sin que en Asturias hayan recuperado aún los niveles que tenían cuando estalló la burbuja, pero eso, lejos de perjudicar a los inversores, favorece que con un gasto de compra razonable puedan obtener interesantes beneficios poniendo las viviendas en alquiler», argumenta Bartolomé Paños.

La clave para conseguir que una compra de vivienda sea una buena inversión es fijarse ante todo en la rentabilidad que nos puede proporcionar el alquiler con respecto al precio de compra. Uno de los errores más frecuentes que cometen los inversionistas particulares es pretender comprar un piso o casa que les guste a ellos, en vez de los que se alquilan con más facilidad y cuestan menos. Según el broker de REMAX CASA ÉLITE, «el inversor debe fijarse en primer lugar en dónde está la demanda de alquiler, para garantizarse que siempre le va a ser relativamente fácil alquilar la vivienda que compra. En Gijón u Oviedo, los mayores nichos de potenciales inquilinos son gente joven que busca un piso en los barrios que rodean al centro y, en el caso de Oviedo, en las zonas próximas a los centros universitarios. Además son zonas en las que podemos comprar pisos a precios que luego nos pueden dar rentabilidades del 6% e incluso superior. Si cometemos el error de querer comprar en pleno centro porque nos gusta más a nosotros, la inversión necesaria es mucho mayor y el precio del alquiler no sube en la misma proporción, por lo que a lo mejor nos quedamos con un rendimiento del 2 o el 3 por ciento».

El momento para invertir en vivienda «es ahora», afirma Paños. Se une un momento de alta demanda de alquiler con unos precios de compra que permiten prever una buena rentabilidad. Y al mismo tiempo considera que «también es ahora el momento para vender, ya que hay que aprovechar siempre cuando hay compradores en el mercado». El propietario que crea que si espera un tiempo pueden subir los precios se arriesga a que el proceso, ya iniciado, de subidas de tipos de interés afecte a las hipotecas y reduzca sensiblemente la demanda por parte de no inversores.

Asturias, la segunda comunidad en la que menos subió la compraventa de viviendas en febrero

Asturias, la segunda comunidad en la que menos subió la compraventa de viviendas en febrero 1000 667 admin

Registra un incremento del 8%, frente al 24% de media nacional

 

El número de operaciones de compraventa de vivienda registrado en Asturias el pasado febrero se ha incrementado un 8% con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística. Una subida que, sin embargo, queda lejos de la experimentada a nivel nacional, ya que la media en España ha sido del 24%. Tan sólo Navarra, la única comunidad autónoma en la que ha descendido el número de ventas, se sitúa por debajo del Principado en los resultados del segundo mes del año.

En total se produjeron en Asturias 877 compraventas de viviendas, el 1,63% de las 53.623 operaciones registradas en el conjunto del país. De esas 877, un total de 754 eran viviendas libres, mientras que las otras 123 contaban con algún tipo de protección pública. La segunda mano de nuevo ha sido la protagonista del sector en nuestra región, con 713 ventas, frente a las 164 de obra nueva.

Las viviendas transmitidas en febrero en el Principado han sido 1.660, cifra en la que a las operaciones de compraventa se añaden las herencias, donaciones, permutas y otros títulos jurídicos. Si a las viviendas unimos el resto de inmuebles que se han transmitido (locales, oficinas, solares, fincas rústicas, etcétera), en los Registros de la Propiedad asturianos se han transmitido 4.338, con una subida del 3,2% con respecto al mismo periodo de 2021. Es la tercera tasa más baja de España, por encima de nuevo de la Comunidad Foral de Navarra (bajó un 12,1%) y también en este caso de Galicia, con una subida de una décima de punto. En el conjunto del país, las 198.895 transmisiones de fincas realizadas en los Registros de la Propiedad suponen un 11,4% más que hace un año.

La Comunidad Valenciana es el territorio que ha presentado un mayor incremento en el número de fincas transmitidas (un 29,5%), pero ha sido Canarias la que con diferencia ha registrado el mejor resultado en lo referido estrictamente a compraventa de viviendas, con una subida del 52,2%.

El Valor de Referencia Catastral: un nuevo hachazo fiscal a la vivienda

El Valor de Referencia Catastral: un nuevo hachazo fiscal a la vivienda 202 239 admin

Las operaciones de compraventa de vivienda de segunda mano se han convertido, desde el pasado 1 de enero, de un nuevo hachazo fiscal que en este caso recae sobre los bolsillos de los compradores, bajo la fórmula de calcular el impuesto que le corresponde pagar mediante un porcentaje del precio que decide Hacienda, en lugar del precio real de compra, como sucedía hasta el final del pasado año. En estos primeros meses de vigencia de la modificación legal se han detectado casos en los que la Administración valora los inmuebles en hasta el doble de su precio, incrementándose por lo tanto en igual proporción el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Si usted está pensando en comprar una vivienda de segunda mano, tiene que tener en cuenta esta situación para no encontrarse con una desagradable sorpresa en forma de notable incremento del presupuesto necesario. REMAX CASA ÉLITE recomienda que consulte a su agente inmobiliario cuál es el valor que el Catastro otorga a efectos fiscales al inmueble de su interés. Si dicho valor, denominado Valor de Referencia Catastral, es superior al precio que efectivamente va a pagar por la vivienda, sepa que Hacienda le va a cobrar en concepto de Transmisiones Patrimoniales un porcentaje de ese valor catastral: un 8% del precio en inmuebles de hasta 300.000 euros (la gran mayoría de los que se venden en Asturias), 9% desde esa cifra hasta 500.000 y 10% los que superan el medio millón de euros. Si, por el contrario, el precio acordado con el vendedor es superior al Valor de Referencia, no se haga ilusiones: en este caso sí le aplicarán el porcentaje al precio real. Hacienda siempre gana.

La reforma la ha llevado a cabo el Gobierno central mediante la aprobación, el año pasado, de la Ley 11/2021, de Medidas de Prevención y Lucha contra el Fraude. Hasta su entrada en vigor, si Hacienda sospechaba que el precio reflejado en una escritura de compraventa no era el realmente pagado (es decir, que se había entregado parte en ‘B’), tenía que demostrarlo por alguno de los medios de prueba admitidos en Derecho, entre ellos las tasaciones o las actas notariales que demuestren el estado real del inmueble. El efecto de la nueva legislación es que se invierte la carga de la prueba: es la Administración la que decide cuánto vale una vivienda (evidentemente sin verla y por lo tanto sin poder tener en cuenta el estado de la misma y la necesidad de reforma) y el contribuyente, en este caso el comprador, el que tiene que dedicar su tiempo y dinero a demostrar el valor real.

¿Qué hacer en caso de perjuicio?

Así las cosas, al comprador de vivienda que se vea perjudicado por una valoración muy superior a la real no le queda otro remedio que pagar el impuesto que se le exija y, una vez satisfecho, presentar el correspondiente recurso, dado que la ley prohíbe expresamente que el Valor de Referencia pueda superar el valor de mercado. Pero es al contribuyente perjudicado al que le corresponde ahora demostrarlo, con los gastos añadidos que siempre supone recurrir contra la Administración.

En Asturias, los profesionales inmobiliarios se están encontrando con numerosos casos en los que los compradores están teniendo que satisfacer cantidades sensiblemente superiores a las que les correspondería de aplicarse el criterio de valor de mercado. Las viviendas para reformar y las ubicadas en zonas en las que la oferta supera a la demanda (como las Cuencas Mineras, por ejemplo) son los segmentos en los que más se da esta circunstancia, pero nadie puede confiarse. El Valor de Referencia es conocido de antemano, así que lo recomendable es conocerlo y evitar sorpresas que podrían dar al traste con una operación de compra.

Recarga de la empresa Casa Élite Grupo Remax

Recarga de la empresa Casa Élite Grupo Remax 900 600 admin

Recarga de la empresa Casa Élite Grupo Remax: formación y comida de hermandad.

Un evento inmobiliario que contó con la participación de los líderes más prestigiosos del sector.

 

Donde hay una empresa de éxito, alguien tomó alguna vez una decisión valiente.