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Esfuerzo económico para el alquiler.

La tasa de esfuerzo para alquilar una vivienda en Asturias sube casi tres puntos, hasta el 30%

La tasa de esfuerzo para alquilar una vivienda en Asturias sube casi tres puntos, hasta el 30% 1080 1080 admin

En Oviedo, el incremento ha sido menor que en el conjunto de la comunidad y llega al 28,9%

 

El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para afrontar el alquiler de una vivienda se incrementó en Asturias en 2,8 puntos porcentuales durante el último año, según los datos correspondientes al primer trimestre de 2022 recogidos en un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista.

Así, si en el primer trimestre del año pasado los inquilinos de viviendas en nuestra comunidad autónoma destinaban al pago del alquiler el 27,2% de los ingresos de la familia, doce meses después ese porcentaje llega al 30%, en función de la estimación de la renta familiar para esta fecha.

El Principado no es ninguna excepción en un escenario nacional en el que es cada vez mayor el esfuerzo para alquilar una vivienda. En el último año la tasa se ha incrementado en todas las provincias españolas menos en una. Málaga, con una bajada de una décima de punto, es la única que se libra del aumento generalizado.

Gerona es la provincia donde el esfuerzo más se ha incrementado, al pasar de una tasa del 31,3% de los ingresos familiares en el primer trimestre de 2021 al 38,1% de este año. Le siguen las subidas de Barcelona (del 43% al 48,7%), Cantabria (del 27,3% al 32,4%), Lérida (del 28,6% al 33,7%) y Pontevedra (del 25,2% al 29,7%). En la Comunidad de Madrid la tasa de esfuerzo pasó del 34,7% al 38,1% actual.

En el lado opuesto, además de la referida única bajada de la provincia de Málaga, que pasó de exigir un 26,4% de los ingresos familiares a un 26,3% en el primer trimestre de 2022, las menores subidas se dieron en Santa Cruz de Tenerife (del 30,1% al 30,8%), Jaén (del 19,4% al 20,2%) y Cádiz (del 28,5% al 29,4%).

Siempre según la información de Idealista, la provincia de Barcelona es la que mayor esfuerzo exige a sus inquilinos, ya que es necesario destinar el 48,7% de los ingresos familiares al pago de la renta. Le siguen Guipúzcoa, con el 46,8%, y Vizcaya (39,8%). El menor esfuerzo, en cambio, se da en la provincia de Jaén, con el 20,2%. A continuación se sitúan Lugo (21,2%) y Teruel (21,7%).

Datos por capitales

El estudio incluye también los datos particularizados por capitales de provincia, en los que se aprecia que Oviedo requiere un esfuerzo menor para alquilar que el conjunto de Asturias y que la subida porcentual en el último año ha sido también más moderada que la registrada como media en la región.

En el primer trimestre de 2021, los inquilinos ovetenses destinaban al pago de la renta el 26,7% de sus ingresos, porcentaje que en un año ha ascendido al 28,9%. La diferencia de medio punto porcentual con el promedio asturiano de hace doce meses se sitúa este año en 1,1 puntos.

Barcelona es la capital en la que más ha crecido el esfuerzo necesario, ya que ha pasado del 33,2% en marzo de 2021 a un 47,6% en marzo de 2022. Le sigue el incremento de Segovia (pasa del 27,8% al 33,9%).

Han sido tres las capitales en las que el esfuerzo se ha reducido: en Orense (pasando del 21,6% al 20,5%), Guadalajara (del 25% al 24,5%) y Valladolid (del 23,5% al 23,4%).

Barcelona, con el 47,6%, es la capital de provincia que más recursos familiares absorbe, seguida por Bilbao (38,4%) y Madrid (37,8%), San Sebastián (35,5%), Vitoria (34,4%), Segovia (33,9%) y Las Palmas de Gran Canaria (33,9%).

La tasa de esfuerzo más baja, por el contrario, se encuentra Orense (20,5%), Lugo (21,2%) y Ciudad Real (22,3%).