Índice Inmobiliario Fotocasa

El precio del alquiler sube en Asturias un 0,5% en el tercer trimestre, mientras en España baja el 6,8%

El precio del alquiler sube en Asturias un 0,5% en el tercer trimestre, mientras en España baja el 6,8% 1096 788 admin

El precio del alquiler de vivienda en Asturias se incrementa a mucho mayor ritmo de lo que lo hace en el conjunto del país, según se desprende de los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. En el análisis de este portal correspondiente al tercer trimestre de 2022 se refleja que en el Principado se han alcanzado los 8,56 euros por metro cuadrado como precio medio del alquiler mensual, lo que supone un aumento del 0,5% con respecto al trimestre anterior. En cambio, en España se ha producido un descenso de precios nada menos que del 6,8%, la mayor caída desde el inicio de la serie histórica de este índice en 2007, hasta los 10,36 euros mensuales por metro cuadrado.

En la comparativa interanual, el dato global nacional es de una variación al alza del 2,2%, cifra que se ve claramente superada por el 5,7% que han subido los precios del alquiler de vivienda en Asturias con respecto al tercer trimestre de 2021.

En marzo de 2022 se detectó el primer parón del descenso interanual en el precio de la vivienda en alquiler en España después de 13 meses de caídas en cadena (de febrero de 2021 hasta febrero de 2022). Desde entonces, se inicia una serie de incrementos interanuales que alcanzaron hasta el 7,4% en julio, pero que han vuelto a descender hasta el 2,2% de septiembre.

En las comunidades autónomas, este tercer trimestre de 2022 se presenta con 12 caídas trimestrales y 17 subidas interanuales. Los territorios que más descensos trimestrales han experimentado son La Rioja (-9,9%), Murcia (-8,9%), Castilla-La Mancha (-7,2%), Cantabria (-6,7%), Comunidad Valenciana (-4,5%), Cataluña (-3,8%), Andalucía (-3,7%), Extremadura (-2,8%), Castilla y León (-1,5%), Galicia (-1,3%), Canarias (-1,2%) y Aragón (-0,1%). Por otro lado, el incremento del alquiler más destacado corresponde a Baleares con un 9,4%.

Este tercer trimestre del año solo Baleares ha superado el máximo valor, situando el precio del alquiler en 14,07 euros el metro cuadrado. Las comunidades autónomas con el precio del alquiler más elevado son Madrid (15,30 €/m2 al mes), Cataluña (14,27 €/m2 al mes), Baleares (14,07 €/m2 al mes), País Vasco (13,64 €/m2 al mes), Canarias (10,63 €/m2 al mes), Navarra (10,26 €/m2 al mes) y Cantabria (10,03 €/m2 al mes). Por otro lado, el precio del alquiler más económico se localiza en Extremadura con 5,95 euros por metro cuadrado al mes.