caída de viviendas en alquiler

Escaparate alquileres

El stock de viviendas en alquiler se redujo en Asturias un 14% en el último trimestre

El stock de viviendas en alquiler se redujo en Asturias un 14% en el último trimestre 2560 1915 admin

La oferta de viviendas en alquiler se ha reducido en Asturias un 14% durante el tercer trimestre de 2022, en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según un estudio publicado por idealista. Es un descenso sensiblemente inferior al registrado en el conjunto del país, ya que la media nacional llega al 25%. En el Principado la caída de stock es dos puntos menor de la que había experimentado en el trimestre anterior con respecto al primero del año, mientras que en España es bastante inferior a que la que se registró en el segundo trimestre, cuando la oferta se contrajo un 37%.

En el análisis que el portal inmobiliario realiza por capitales de provincia, encontramos que Oviedo tiene un 22% menos de viviendas en alquiler que las que había hace un año. La reducción es del 52% en Alicante y se sitúa en el 47% en Palma, y en el 46% en Barcelona y Málaga. Valencia tiene un 36% menos de oferta de alquileres, mientras que en Madrid, Badajoz y Gerona se sitúan un 33% por debajo que hace un año. Les siguen Las Palmas de Gran Canaria (-32%), Ciudad Real (-30%), Tarragona y Guadalajara (-29%).

Con caídas superiores o iguales al 20% encontramos las ciudades de Sevilla y Teruel (ambas con un -28%), Orense y Castellón de la Plana (ambos en un -27%), Granada (-26%), San Sebastián y Toledo (ambos con un -25%), Burgos (-23%), el citado caso de Oviedo (-22%) y Santa Cruz de Tenerife (-21%).

A pesar de lo generalizado de las caídas de producto, en 10 ciudades hay más viviendas en alquiler que hace un año. La mayor subida se da en Lérida, con un incremento del 53%, seguida por Jaén, con un 27%, Pamplona (17%) y Zamora (16%). Por debajo del 15% de incremento se sitúan Albacete (11%), Vitoria (10%), Ceuta (7%), Huesca (4%), Melilla (4%) y Cádiz (2%). En Segovia, el número de viviendas ofertadas no sufrió cambios.

Oferta por provincias

A nivel provincial, la situación ha sido similar en el último año. Baleares registra la mayor caída de oferta, con un 44% menos que hace un año. Le siguen Santa Cruz de Tenerife (-41%), Málaga y Barcelona (-37%, en ambos casos). Por encima del 30% de caída están Las Palmas (-35%), Alicante (-32%) y Madrid (-31%).

Por debajo del 10% están Albacete, Álava y Almería (8% en los tres casos), seguidas por Cantabria (5%) y Segovia (4%). En Pontevedra, el stock no se ha movido en los últimos 12 meses.