El aumento del número de operaciones se frena y pasa del 15,9% interanual que registraba en marzo al 12,8%
Los notarios asturianos han firmado en abril de 2022 un total de 1.167 operaciones de compraventa de viviendas, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) que ha hecho públicos el Consejo General del Notariado. Son prácticamente dos centenares menos que el mes anterior (fueron 1.369) y eso se nota en un frenazo en el aumento interanual de ventas, que hasta marzo era del 15,9%, cuatro décimas por encima de la media nacional, y en el cuarto mes del año, aunque se mantiene en términos positivos, se queda en el 12,8%, mientras que en el conjunto del país se repite el 15,5%.
Del total de compraventas firmadas en el Principado en abril, 946 correspondieron a pisos (con una subida en un año del 13,7%) y las otras 221, a viviendas unifamiliares, en las que el aumento de operaciones en un año se queda en el 9,2 por ciento).
Por lo que se refiere al precio medio por metro cuadrado, alcanzó los 1.084 euros, 41 euros menos que el mes anterior. El incremento del número de operaciones con respecto al año anterior no va acompañado de un alza de los precios: el Notariado detecta prácticamente un estancamiento en términos interanuales, una subida del 0,2% que queda muy lejos de la inflación registrada. Y el frenazo se refleja en que esa subida interanual, en los datos de marzo, era del 4,9 por ciento. En abril los pisos se vendieron a una media de 1.247 euros el metro cuadrado, mientras que en las viviendas unifamiliares el precio se quedó en los 723 euros por metro. En el total de España el precio de venta fue de 1.575 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 6,5% en un año.
El número de compraventas en el conjunto del país aumentó en un 15,5% interanual, hasta alcanzar las 60.734 unidades. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 16,5% interanual, alcanzando las 46.377 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 12,4% interanual, hasta llegar a las 14.357. La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas excepto en Murcia, donde se redujo un 2% interanual. Las regiones donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron Navarra (50,4%), Canarias (45,5%), Cantabria (29,3%), Baleares (22,9%), Andalucía (22,0%), Comunidad Valenciana (21,5%) y Castilla y León (17,9%).
Préstamos hipotecarios
En abril, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda contabilizados por el Notariado en Asturias fueron 502, bastante por debajo de los 666 del mes anterior. Del incremento interanual del 12,5% interanual que ofrecían los datos en marzo se baja al 7,2 por ciento un mes después.
Lo que sí ha subido ligeramente de marzo a abril ha sido la cuantía promedio de los préstamos destinados a la adquisición de vivienda, que ha pasado de los 119.747 euros a 120.544.